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練馬区 南田中 T様邸 外壁屋根リフォーム事例

細かいところまでていねいに塗装していただき
ありがとうございました。

外壁屋根リフォーム事例

タイル調の外壁サイディングが気に入っているので目地部分と色分けをする仕上げ方法を提案しました。

Overview

リフォーム全体の概要

築年数 12年
施工箇所 屋根・外壁塗装
施工内容 屋根・外壁塗装リフォーム
使用商材 外壁:アステックペイント_シリコンフレックス【9011ローズグレイ※目地8091ブロークンホワイト】
屋根:アステックペイント_シャネツグロス【9101スチールグレイ】
SUMMARY

この施工事例の他の部位

VOICE

お客様の声

屋根に藻が多く発生してきた事と、外壁サイディングの目地コーキングが剥離しているので一度ビデオ調査していただきたいと思いお願いしました。(T様より)

施工前

雨樋は退色して色が薄くなってきました。

雨樋は退色して色が薄くなってきました。

外壁材の裏面は塗装してないので、コーキングが切れて雨水が浸入すると吸水します。乾く時に変形してきますので早目のメンテナンスを。

外壁材の裏面は塗装してないので、コーキングが切れて雨水が浸入すると吸水します。乾く時に変形してきますので早目のメンテナンスを。

棟包鉄板の塗膜はチョーキングが強く、ジョイントのコーキングは亀裂があります。

棟包鉄板の塗膜はチョーキングが強く、ジョイントのコーキングは亀裂があります。

施工中

15Mpaの高圧で藻をきれいに落とします。

15Mpaの高圧で藻をきれいに落とします。

取り外せる雨戸は裏面も洗浄します。大好評です。

取り外せる雨戸は裏面も洗浄します。大好評です。

サイディング板間のコーキングは手作業にて丁カッターで撤去します。

サイディング板間のコーキングは手作業にて丁カッターで撤去します。

目地底には3面接着を防ぐボンドブレーカーを新しく貼りました。

目地底には3面接着を防ぐボンドブレーカーを新しく貼りました。

屋根スレート瓦の下塗りは溶剤タイプの浸透性下塗材です。

屋根スレート瓦の下塗りは溶剤タイプの浸透性下塗材です。

表面が粗く、下塗材の吸い込みが強い場合は、吸い込みが止まり光沢が出るくらいまで下塗材を何回でも増し塗りします。これが大事です。

表面が粗く、下塗材の吸い込みが強い場合は、吸い込みが止まり光沢が出るくらいまで下塗材を何回でも増し塗りします。これが大事です。

縁切り部材は必ず取付けます。雨漏り防止ですね。

縁切り部材は必ず取付けます。雨漏り防止ですね。

屋根は弱溶剤タイプの遮熱塗装です。屋根の表面温度が夏は15℃~20℃下がるので2階の室温が少し緩和されるでしょう。

屋根は弱溶剤タイプの遮熱塗装です。屋根の表面温度が夏は15℃~20℃下がるので2階の室温が少し緩和されるでしょう。

外壁サイディング材の下塗りは2液型の水性エポキシ樹脂塗料で浸透させて下地も強化させます。

外壁サイディング材の下塗りは2液型の水性エポキシ樹脂塗料で浸透させて下地も強化させます。

新築時の様なタイル柄調の仕上がりになりました。下塗り1回、中塗り2回、上塗り2回の合計5回塗り仕上げです。

新築時の様なタイル柄調の仕上がりになりました。下塗り1回、中塗り2回、上塗り2回の合計5回塗り仕上げです。

破風板もしっかり3回塗りしました。

破風板もしっかり3回塗りしました。

施工後

施工後の外観になりました。明るくスッキリしました。

施工後の外観になりました。明るくスッキリしました。

外壁は5回塗りで細部は絵の具用の筆も使って手間が多く掛ってしまいました。また工期の延長になりご迷惑をお掛けしました。でも、喜んでいただき嬉しいです。ありがとうございました。

外壁は5回塗りで細部は絵の具用の筆も使って手間が多く掛ってしまいました。また工期の延長になりご迷惑をお掛けしました。でも、喜んでいただき嬉しいです。ありがとうございました。

棟包鉄板のジョイント部分は劣化して雨漏りしない様、厚みをつけて防水シールしております。

棟包鉄板のジョイント部分は劣化して雨漏りしない様、厚みをつけて防水シールしております。

雨樋、破風板、外壁の色バランスが良い感じです。

雨樋、破風板、外壁の色バランスが良い感じです。

軒天井と出窓の下は工事金額を抑える為にアクリル系塗装をしております。紫外線や降雨が当たらないので問題ありません。

軒天井と出窓の下は工事金額を抑える為にアクリル系塗装をしております。紫外線や降雨が当たらないので問題ありません。